Το 84,3% των ολοκληρωμένων πλειστηριασμών έχει επισπευσθεί από τράπεζες: Στο «σφυρί» 944 ακίνητα στην Ηλεία

*243 κατοικίες έχουν βγει σε πλειστηριασμό από τον Ιανουάριο του 2018 έως το Νοέμβριο του 2021 στην Ηλεία

* Πανελλαδικά μέσα σε λιγότερο από τέσσερα χρόνια έχουν πραγματοποιηθεί περισσότεροι από 46.800 ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί

Της Άννας Αγγελίδου

anagelidou@yahoo.gr

Στο «σφυρί» έχουν ήδη βγει 944 ακίνητα από πλειστηριασμούς που έχουν πραγματοποιηθεί στην Ηλεία από την 1^η Ιανουαρίου 2018 έως και τις 9 Νοεμβρίου 2021. Ο συνολικός αριθμός των πλειστηριασμών στην Ηλεία ανέρχεται σε 79.372, σύμφωνα με τα στοιχεία του iMEdD Lab. Ειδικότερα, σύμφωνα με τα επεξεργασμένα στοιχεία από την έρευνα –ανάλυση της Κέλλυ Κική και του Θανάση Τρομπούκη, περισσότεροι από 46.800 ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί έχουν ολοκληρωθεί συνολικά, από την 1η Ιανουαρίου 2018 έως 9 Νοεμβρίου 2021. Υπολογίζεται ότι το 84,3% των ολοκληρωμένων πλειστηριασμών έχει επισπευσθεί από τράπεζες ή από εταιρείες που συνδέονται με τραπεζικά χαρτοφυλάκια. Από τους διεξαχθέντες πλειστηριασμούς οι οποίοι έχουν κινηθεί με εμπλοκή τραπεζών, το 75,7% ήταν εναντίον φυσικών προσώπων. 6.308 πλειστηριασμοί είναι ήδη προγραμματισμένοι να διεξαχθούν από 1 Νοεμβρίου 2021 έως 30 Ιουνίου 2022 −οι 1.232 εξ αυτών είναι προγραμματισμένοι να γίνουν εντός του τρέχοντος μήνα. Το iMEdD Lab παρακολουθεί και παρουσιάζει την εξέλιξη των πλειστηριασμών στην Ελλάδα, όπου οι πλειστηριασμοί γίνονται αποκλειστικά ηλεκτρονικά από τον Φεβρουάριο 2018 και εφεξής.

Η εικόνα στην Ηλεία

Σύμφωνα με τα στοιχεία που άντλησε η «Πρώτη» από το iMEdD Lab, στην Ηλεία έχουν διεξαχθεί 944 πλειστηριασμοί, από τον Ιανουάριο του 2018 έως τις 9 Νοεμβρίου του 2021. Ειδικότερα το 2018 καταγράφηκαν 90 πλειστηριασμοί εκ των οποίων 13 αφορούσαν κατοικίας, 16 αγροτεμάχια, 5 οικόπεδα με κτίσμα, 11 αποθήκες, 9 θέσεις  στάθμευσης, 2 οικόπεδα, 1 γραφείο, 4 βιομηχανικούς/ βιοτεχνικούς χώρους,  7 άλλους επαγγελματικούς χώρους και δύο ξενοδοχειακές μονάδες.

Το 2019, φαίνεται ότι αποδεικνύεται ως το χειρότερο έτος από θέμα πλειστηριασμών καθώς καταγράφηκαν 361 συνολικά πλειστηριασμοί. Οι πλειστηριασμοί αυτοί αφορούσαν 90 κατοικίες, 80 αγροτεμάχια, 33 οικόπεδα με κτίσμα, 35 αποθήκες, 9 θέσεις στάθμευσης, 44 καταστήματα. 21 οικόπεδα, 2 γραφεία, 35 βιομηχανικός/ βιοτεχνικός χώρος, 6 άλλου είδους επαγγελματικός χώρος, και 6 ξενοδοχειακές μονάδες. 

Το 2020 καταγράφηκαν 196 κατασχέσεις, εκ των οποίων 37 κατοικίας, 53 αγροτεμάχια, 33 οικόπεδα με κτίσμα, 13 αποθήκες, 16 θέσεις στάθμευσης, 19 καταστήματα, 18 οικόπεδα, 2 γραφεία, 2 βιομηχανικοί/ βιοτεχνικοί χώροι και 3 ξενοδοχειακές μονάδες.

Το 2021 καταγράφηκε αύξηση των πλειστηριασμών. Ειδικότερα το τρέχον έτος και έως τις 9 Νοεμβρίου όπου έχει γίνει η καταχώρηση των στοιχείων από το iMEdD Lab έχουν καταγραφεί 297 πλειστηριασμοί, εκ των οποίων 103 αφορούν κατοικίες, 53 αγροτεμάχια, 56 οικόπεδα με κτίσμα, 22 αποθήκες, 9 θέσεις στάθμευσης, 30 καταστήματα, 11 οικόπεδα, 2 γραφεία, 2 βιομηχανικοί/ βιοτεχνικοί χώροι, 2 άλλοι επαγγελματικοί χώροι και 7 ξενοδοχειακές μονάδες.

Αθροιστικά από το 2018 έως και το Νοέμβριο του 2021 έχουν βγει σε πλειστηριασμό 243 κατοικίες, 202 αγροτεμάχια, 127 οικόπεδα με κτίσμα, 81 αποθήκες, 43 θέσεις στάθμευσης, 113 καταστήματα, 52 οικόπεδα, 7 γραφεία, 43 Βιομηχανικοί/ βιοτεχνικοί χώροι, 15 άλλους είδους επαγγελματικοί χώροι και 18 συνολικά ξενοδοχειακές μονάδες.

Δυσοίωνο  το 2022

Μπορεί να διανύουμε τις τελευταίες ημέρες του Νοεμβρίου ωστόσο έχουν ήδη βγει για ο 2022 οι πρώτοι 12 πλειστηριασμοί. Οι πλειστηριασμοί αυτοί αφορούν 2 κατοικίες, 3 αγροτεμάχια, 3 οικόπεδα με κτίσμα, 1 αποθήκη, 1 κατάστημα και 1 οικόπεδο.  Με την κατάσταση ωστόσο της οικονομίας να βαίνει από το κακό στο χειρότερο, θεωρείται σχεδόν αναπόφευκτη η αύξηση του αριθμού των πλειστηριασμών στην Ηλεία και το νέο έτος.

Προβληματισμό προκαλούν και οι αριθμοί που έχουν να κάνουν με το σύνολο της Περιφέρειας Δυτικής Ελλάδας καθώς ήδη έχουν προγραμματιστεί 22 πλειστηριασμοί στη Αχαΐα για το 2022 και 9 στην Αιτωλοακαρνανία. Ο αριθμός των πλειστηριασμών που καταγράφηκε στην Αχαΐα από το 2018 έως και το Νοέμβριο του 2021 ανέρχεται σε 2687 ενώ στο Νομό Αιτωλοακαρνανίας 804. Υπολογίζεται ότι το 84,3% των ολοκληρωμένων πλειστηριασμών έχει επισπευσθεί από τράπεζες ή από εταιρείες που συνδέονται με τραπεζικά χαρτοφυλάκια. Από τους διεξαχθέντες πλειστηριασμούς οι οποίοι έχουν κινηθεί με εμπλοκή τραπεζών, το 75,6% ήταν εναντίον φυσικών προσώπων. Ακόμα, 4.387 πλειστηριασμοί έχουν ήδη προγραμματιστεί να διεξαχθούν έως και τον Μάιο 2022, ενώ οι 1.384 εξ αυτών είναι προγραμματισμένοι να γίνουν εντός του τρέχοντος μήνα. Από μια δειγματοληπτική ανάλυση 7.590 ολοκληρωμένων πλειστηριασμών για σύνολο χρέους 2,8 δις ευρώ, διαπιστώθηκε πως ξεχρεώθηκε μόλις το 47,9% των οφειλών. Αυτό δείχνει ότι με την διεξαγωγή ενός πλειστηριασμού, δεν σημαίνει ότι ο οφειλέτης απελευθερώνεται από τα δεσμά του χρέους του, κι αυτό γιατί η τιμή εκκίνησης μειώνεται πολύ σε σχέση με την οφειλή.

Μάλιστα, με τον νέο Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας που ήδη δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ, επέρχεται αυτόματη μείωση της τιμής πρώτης προσφοράς κατά 20%, ύστερα από δύο άγονους πλειστηριασμούς και αν πάλι δεν υπάρξει ενδιαφέρον, τότε η τιμή πρώτης προσφοράς μειώνεται επιπλέον κατά 15%.

Επίσης, για πρώτη φορά ο νέος κώδικας δίνει τη δυνατότητα απόκτησης ενός ακινήτου από πολλούς αγοραστές, συμμετέχοντας ο κάθε ενδιαφερόμενος με το δικό του ποσοστό, διευκολύνοντας τους πλειστηριασμούς περιουσιακών στοιχείων μεγάλης αξίας.

Ηλεία