*Η «ακτινογραφία» σύμφωνα με τα στοιχεία της ΑΑΔΕ για τον ΕΝΦΙΑ
Με βάση τις αντικειμενικές τιμές ζώνης οι φορολογούμενοι και οι φορολογούμενες στην Ελλάδα κατέχουν ακίνητη περιουσία αξίας 777,85 δισ. ευρώ. Σε σχέση με το 2024, υπάρχει μια αύξηση κατά 0,77%, ήτοι 5,9 δισ. ευρώ, καθώς το 2024 το αντίστοιχο ποσό ήταν στα 771,946 δισ. ευρώ. Οι δε, ιδιοκτήτες, φτάνουν τα 7 εκατ., με βάση την εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ για το 2025.
Ο φόρος, που βεβαιώθηκε με τα εκκαθαριστικά τα οποία εστάλησαν νωρίτερα φέτος από κάθε χρονιά, φτάνει τα 2,3 δισ. ευρώ. Από αυτό το ποσό, τα 1,738 δισ. ευρώ αφορά 6.165.000 φυσικά πρόσωπα, ενώ τα υπόλοιπα 565 εκατ. ευρώ έχει βεβαιωθεί σε 71.000 νομικά πρόσωπα.
Αξίζει να σημειωθεί ότι ο συνολικός “λογαριασμός” που εστάλη φέτος από την ΑΑΔΕ, είναι, κατά τι, μειωμένος, λόγω των κινήτρων εκπτώσεων για τις ασφαλισμένες κατοικίες. ‘Έτσι, η μείωση φτάνει στα 21 εκατ. ευρώ και η μέση μείωση φόρου, ανά δικαιούχο, διαμορφώνεται στα 59 ευρώ. Αφορά, δε, 359.434 φορολογούμενους και φορολογούμενες.
Σε σχέση με το χάρτη των αξιών, η Αττική είναι “πρωταθλήτρια” με συνολική αντικειμενική αξία ακινήτων 410,97 δισ. ευρώ και βεβαιωμένο φόρο που φτάνει τα 1,218 δισ. ευρώ. Αντιπροσωπεύει, δε, το 53% του ποσού που βεβαιώθηκε για το 2025. Στη δεύτερη θέση βρίσκεται η Κεντρική Μακεδονία με 101,9 δισ. ευρώ και στην τρίτη η Κρήτη με 42,1 δισ. ευρώ.
Στην “ουρά’ βρίσκονται η Δυτική Μακεδονία με 10,2 δισ. ευρώ, το Βόρειο Αιγαίο με 11,4 δισ. ευρώ και η Ήπειρος 17,8 δισ. ευρώ, περιφέρειες με τις χαμηλότερες αξίες.
Στην Περιφέρεια Δυτικής Ελλάδας 419.252 ιδιοκτήτες ακινήτων έχουν ακίνητα αξίας 29,154 δις ευρώ και καταβάλλουν φόρο 84,855 εκατ. ευρώ. Πέρυσι 354.111 φορολογούμενοι με ακίνητα αξίας 28,551 δις ευρώ κατέβαλαν φόρο 83,89 εκ. ευρώ.
Η εικόνα σε Ηλεία, Αχαΐα και Αιτωλοακαρνανία
- Στην Ηλεία, οι 95.445 ιδιοκτήτες ακινήτων διαθέτουν ακίνητη περιουσία 4,948 δις ευρώ. Ο φόρος που καλούνται να πληρώσουν ανέρχεται στο ποσό των 16,288 εκατ. ευρώ.
- Στην Αχαΐα οι 194.426 ιδιοκτήτες ακινήτων διαθέτουν ακίνητη περιουσία 16,983 δις ευρώ. Ο φόρος που καλούνται να πληρώσουν ανέρχεται στο ποσό των 46,139 εκατ. ευρώ.
- Τέλος στην Αιτωλοακαρνανία οι 133.381 ιδιοκτήτες ακινήτων διαθέτουν ακίνητη περιουσία 7,221 δις ευρώ. Ο φόρος που καλούνται να πληρώσουν ανέρχεται στο ποσό των 22,426 εκατ. ευρώ.
Μείωση ακινήτων την τελευταία πενταετία
Αναλύοντας ωστόσο τα οικονομικά στοιχεία που προκύπτουν από την ΑΑΔΕ για το Νομό Ηλείας μπορεί κανείς εύκολα να διακρίνει ότι ο αριθμός των ιδιοκτητών ακίνητης περιουσίας στο Νομό Ηλείας έχει μειωθεί σε σχέση με το 2020, αν και το 2025 παρουσιάζει μικρή αύξηση σε σύγκριση με το 2024. Ειδικότερα το 2020, ο αριθμός των ιδιοκτητών ακινήτων ανερχόταν σε 94.165 με συνολική ακίνητη περιουσία 4,015 δις ευρώ. Το 2021 με την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών, συνολικά 93.720 ιδιοκτήτες ακίνητης περιουσίας στην Ηλεία κατείχαν ακίνητη περιουσία συνολικού ύψους 4,061 εκατ. ευρώ. Από το 2022 ο αριθμός των ακινήτων έπεσε κάτω από τις 93.000, ενώ από το 2024 έπεσε κάτω από τις 92.000.
