Προοπτικές και προτάσεις από τον βραβευμένο Ηλείο Project Manager Στέφανο Κατσιλιέρη
Αποτελεί αναμφισβήτητα έναν από τους κορυφαίους Διπλωματούχους Πολιτικούς Μηχανικούς (MSc) ενώ το όνομα του μπήκε στην λίστα με τους 50 κορυφαίους Construction Project Manager για το 2026 στην χώρα… Ο λόγος για τον Ηλείο Στέφανο Κατσιλιέρη, ο οποίος ξεχωρίζει για τις οργανωτικές του ικανότητες, την ηγετική του φυσιογνωμία, την τεχνική του γνώση και την προσήλωσή του στην έγκαιρη και επιτυχή ολοκλήρωση των έργων. Ο Στέφανος Κατσιλιέρης, με αφορμή την ανάδειξη του στους 50 κορυφαίους Construction Project Manager, μίλησε στην «Πρώτη», καταθέτοντας μια ολοκληρωμένη, τεχνοκρατική πρόταση, για το πώς η Ηλεία, ο Πύργος και η Αρχαία Ολυμπία μπορούν να μετατραπούν σε ένα πρότυπο, επιτυχημένο αναπτυξιακό «project».
Διαβάστε το πλήρες κείμενο της συνέντευξης:
Ερ: Κύριε Κατσιλιέρη, ως ένας από τους κορυφαίους Project Managers της χώρας, πώς θα προσεγγίζατε την ευρύτερη περιοχή του Πύργου και της Ηλείας αν την αντιμετωπίζατε ως ένα ενιαίο «κατασκευαστικό έργο»; Ποια είναι τα θεμέλια που λείπουν;
Απ: Σε κάθε μεγάλο project, η επιτυχία κρίνεται από το στάδιο του σχεδιασμού. To «Project Ηλεία» πάσχει ιστορικά από έλλειψη ξεκάθαρου και εγκεκριμένου πολεοδομικού σχεδιασμού. Τα θεμέλια για να αλλάξει ταχύτητα ο νομός τίθενται αυτή ακριβώς την περίοδο, με τα Ειδικά Πολεοδομικά Σχέδια (ΕΠΣ) του προγράμματος «Κωνσταντίνος Δοξιάδης». Για να προσελκύσουμε σοβαρές επενδύσεις αλλά και να αναβαθμίσουμε το επίπεδο ζωής των πολιτών, πρέπει να προχωρήσουμε άμεσα σε σχέδιο διαφάνειας, το οποίο θα δίνει λύση στα χρόνια προβλήματα της περιοχής που έχουν μπλοκάρει για δεκαετίες και κρατούν «όμηρο» την μεγάλη αναπτυξιακή δυναμική του νομού. Επιπρόσθετα, με το σχέδιο αυτό, θα γίνεται «ξεκαθάρισμα» των χρήσεων γης που σήμερα σε μεγάλο μέρος τους βρίσκονται σε σύγκρουση, θα δημιουργείται και θα οριοθετούνται περιοχές τουριστικής ανάπτυξης προκειμένου ο νομός να μπει στον χάρτη premium τουρισμού-αγροτουρισμού-οινοτουρισμού, θα γίνεται ορισμός βιώσιμης χωρικής ανάπτυξης οριοθετώντας περιοχή επιχειρηματικής δραστηριότητας δευτερογενούς τομέα και θα προστατεύεται η αγροτική γη και ο πρωτογενής τομέας που ανέκαθεν αποτελεί μεγάλη δύναμη του νομού και μπορεί να τον διατηρήσει σε πλεονεκτικές θέσεις κατά τη διάρκεια κρίσεων (π.χ. επισιτιστικών) οι οποίες γίνονται ολοένα και συχνότερες.
Οι επενδυτές αναζητούν ασφάλεια δικαίου. Χωρίς θεσμοθετημένα Προεδρικά Διατάγματα που να ορίζουν με απόλυτη σαφήνεια τι και πού χτίζεται, καμία περιοχή δεν μπορεί να μπει σε τροχιά καινοτόμου ανάπτυξης και αυτό μας το έχει αποδείξει ο χρόνος με άμεσο αντίκτυπο στην καθημερινότητα των πολιτών την Ηλείας. Ο Νομός έχει την ευκαιρία τη συγκεκριμένη χρονική στιγμή να συμφωνήσει επί των νέων Πολεοδομικών Σχεδίων και ομόφωνα να δημιουργήσει ένα νέο ξεκάθαρο πλαίσιο κανόνων, ξεκλειδώνοντας παραγωγικές δυνάμεις του τόπου που είναι χρόνια όμηρες της γραφειοκρατίας.
Ερ: Στον τομέα των υποδομών, ποιες παρεμβάσεις θεωρείτε αδιαπραγμάτευτες για να καταστεί η περιοχή ανταγωνιστική;
Απ: Απαραίτητη προϋπόθεση για να εμπιστευτεί ένας σοβαρός επενδυτής την περιοχή μας αλλά και εμείς οι ίδιοι, είναι η δημιουργία ανθεκτικών υποδομών που εμπνέουν ασφάλεια. Το επενδυτικό ρίσκο ελαχιστοποιείται μόνο μέσα από ένα ολοκληρωμένο «οικοσύστημα», το οποίο βασίζεται σε τρεις άξονες:
Πρώτος άξονας είναι τα Δίκτυα και οι Μεταφορές όπου η ολοκλήρωση της Πατρών- Πύργου είναι απλώς η αρχή. Η στρατηγική μας πρέπει να περιλαμβάνει τη σύνδεση της Ολυμπίας Οδού με την Τσακώνα και τον αυτοκινητόδρομο Μορέα, ολοκληρώνοντας έτσι έναν σύγχρονο αυτοκινητόδρομο σε όλη τη Δυτική ακτογραμμή.
Στο πλαίσιο των αερομεταφορών, η αναβάθμιση και ο εκσυχρονισμός του Αράξου θα δημιουργήσει την πύλη εισόδου premium τουρισμού, βάζοντας την Ηλεία πιο ενεργά στον χάρτη των αερομεταφορών, κάτι που θεωρούμε πως βρίσκεται ήδη σε τροχιά υλοποίησης με βάση τον διαγωνισμό αξιοποίησής του από ιδιώτες επενδυτές που βρίσκεται σε εξέλιξη. Παράλληλα, η εφοδιαστική αλυσίδα και η τουριστική διασύνδεση «κλειδώνουν» οριστικά με την επιστροφή του σιδηρόδρομου. Η αναβάθμιση της εγκαταλελειμμένης σιδηροδρομικής γραμμής, είναι ο τρόπος να δημιουργηθεί ένα ισχυρό δίκτυο Logistics και συνδυασμένων μεταφορών, που θα εξυπηρετεί την εξαγωγή των προϊόντων του Νομού και του κάμπου προς την υπόλοιπη Ελλάδα και Ευρώπη, καθώς θα μπορεί να συνδέσει Αρχαία Ολυμπία – Λιμάνι Κατακόλου – Λιμάνι Κυλλήνης – Κάμπος Ηλείας – Αεροδρόμιο Αράξου – Λιμάνι Πάτρας. Πέραν του ρόλου της γραμμής ως μέσο μεταφοράς εξαγώμενων προϊόντων, θα μπορεί να υποστηρίζει και τουριστικούς σκοπούς συνδέοντας Κατάκολο – Πύργο – Αρχαία Ολυμπία – Αμαλιάδα – Αεροδρόμιο Αράξου – Πάτρα για την εύκολη και γρήγορη πρόσβαση στα τουριστικά και όχι μόνο αξιοθέατα της ευρύτερης περιοχής. Στην κατεύθυνση της ενίσχυσης εξαγωγής των τοπικών προϊόντων της Ηλείας, κρίνεται απαραίτητο να εξεταστεί και να προταθούν ρεαλιστικές μελέτες για την πιθανή αξιοποίηση και μετατροπή του αεροδρομίου Επιταλίου σε εμπορευματικό (cargo) αεροδρόμιο, καθώς τα εξαιρετικά αγροτικά προϊόντα του κάμπου της Ηλείας (και όλα τα παραγόμενα ή τυποποιημένα στην Ηλεία προϊόντα), θα έχουν μία ανοιχτή «Πύλη» προς τις διεθνείς αγορές, κάτι που θα μπορούσε να φέρει πλήρη μετασχηματισμό της τοπικής οικονομίας.
Δεύτερος, και ίσως πιο επίκαιρος άξονας, είναι η θωράκιση του πρωτογενούς τομέα απέναντι στην κλιματική κρίση. Οι όλο και συχνότερες γεωπολιτικές κρίσεις διαταρράσουν συνεχώς την παγκόσμια εφοδιαστική αλυσίδα τροφίμων και όχι μόνο. Η Ηλεία διαθέτει ένα ανεκτίμητο γεωστρατηγικό πλεονέκτημα: τον κάμπο της. Για να διατηρήσουμε την υπεροχή μας απέναντι στις επερχόμενες επισιτιστικές κρίσεις, απαιτούνται άμεσα έργα και ενέργειες στην κατεύθυνση ταμίευσης νερού, διαφύλαξης των ποσοτικών και ποιοτικών χαρακτηριστικών των υδατικών πόρων και έξυπνης διαχείρισης αυτών (smart water management). Μόνο αν θωρακίσουμε την παραγωγή μας από τη λειψυδρία, θα προσελκύσουμε τις τεράστιες επενδύσεις που αναζητούν ασφάλεια στον τομέα της αγροδιατροφής. Σ’ αυτό το σημείο τονίζεται πως η Τεχνητή Νοημοσύνη που μπαίνει πλέον δυναμικά στις ζωές μας, μπορεί να παίξει καταλυτικό ρόλο στη διαχείριση των πόρων μας, σε ανίχνευση βλαβών στα δίκτυα κ.λ.π.. Πρέπει να διεκδικηθούν τα αντίστοιχα προγράμματα και πόροι, προκειμένου οι Δήμοι της Ηλείας, να εκμεταλλευτούν στο έπακρον τις μεγάλες δυνατότητες που προφέρουν τα εργαλεία της Τεχνητής Νοημοσύνης (πρόληψη φυσικών καταστροφών, logistics εφοδιαστικής αλυσίδας τοπικών προϊόντων, έξυπνη διαχείριση απορριμάτων, κυκλοφοριακό και στάθμευση κ.λ.π.).
Τρίτος άξονας είναι η υγειονομική ασφάλεια. Η τουριστική ανάπτυξη υψηλών προδιαγραφών και η προσέλκυση επισκεπτών της “silver economy” ακυρώνονται στην πράξη, αν η περιοχή δεν διαθέτει ένα σύγχρονο, πλήρως στελεχωμένο Νοσοκομείο στον Πύργο.
Ασφαλής και άμεση σύνδεση με την υπόλοιπη Ελλάδα και Ευρώπη, ισχυρός Πρωτογενής & Δευτερογενής Τομέας και Υγεία είναι κρίσιμα για τη δημιουργία ενός οικοσυστήματος με χαμηλό επενδυτικό ρίσκο.
Ερ: Η Αρχαία Ολυμπία είναι το ισχυρότερο brand name του νομού. Πώς μπορεί να συνδεθεί στρατηγικά με το παραλιακό μέτωπο και την πόλη του Πύργου για να προσελκύσουμε μεγάλες επενδύσεις;
Απ: Η Αρχαία Ολυμπία είναι το «διαμάντι» του Νομού. Χαρακτηριστικά, οφείλουμε να συνηδειτοποιήσουμε ότι ο αρχαιολογικός χώρος της Αρχαίας Ολυμπίας είναι ο πρώτος σε επισκεψιμότητα αρχαιολογικός προορισμός σε ολόκληρη τη Δυτική Ελλάδα και την Πελοπόννησο, αλλά και ως παγκόσμια έννοια έχει μοναδική θέση, καθώς προβάλλεται σε κάθε έναρξη των σύγχρονων Ολυμπιακών Αγώνων κάνοντας ανθρώπους σε όλο τον πλανήτη να γνωρίζουν το όνομα και την Ιστορική σημασία της Ολυμπίας. Ο Νομός αλλά και η ευρύτερη περιοχή, έχοντας στη φαρέτρα τους αυτό το «υπερόπλο», οφείλει να το αναβαθμίσει και να το υποστηρίξει προκειμένου να αποτελέσει μοχλό ανάπτυξης, αναβάθμισης και προβολής του. Απαραίτητες ενέργειες προς αυτή την κατεύθυνση είναι η δημιουργία ενός ισχυρού, ενιαίου τριγώνου ανάπτυξης: Κατάκολο – Πύργος – Ολυμπία και η δημιουργία κατάλληλων συνθηκών και υποδομών για την υποστήριξή του.
Σε αυτή την κατεύθυνση, κρίνεται απαραίτητη η δημιουργία τουριστικών υποδοχέων και η πλαισίωση της επίσκεψης τουριστών με δραστηριότητες στην ευρύτερη περιοχή της Αρχαίας Ολυμπίας, που θα αναδείξουν το φυσικό της κάλλος πέρα από την αρχαιοελληνική της ταυτότητα. Χαρακτηριστικά αναφέρω πως, η πόλη της Ολυμπίας απέχει περίπου 20χλμ. από το κέντρο του Πύργου, λιγότερο από 30χλμ. από το δάσος Φολόης και περίπου 30χλμ. από τους Καταρράκτες Νεμούτας και τον ποταμό Ερύμανθο, περιοχές με άπειρη φυσική ομορφιά και άρρηκτα συνδεδεμένες με την ελληνική μυθολογία, προσφέροντας μεγάλες δυνατότητες προσέλκυσης εναλλακτικού τουρισμού. Η πρόσφατη έγκριση σε μελέτη δημιουργίας δικτύου μονοπατιών αρκετών χιλιομέτρων στις περιοχές αυτές, είναι προς αυτή την κατεύθυνση και θα πρέπει να ενισχυθούν περισσότερες τέτοιες ενέργειες προκειμένου να αναβαθμιστεί και να ενισχυθεί και ο τουρισμός της περιοχής προσφέροντας ποιοτικές εμπειρίες.
Επιπρόσθετα, η επέκταση των δικτύων βιώσιμης κινητικότητας (πεζόδρομοι, ποδηλατοδρόμοι) και η διαμόρφωση της πόλης του Πύργου για χρήση ποδηλάτου, αποτελεί μια επιβεβλημένη, σύγχρονη παρέμβαση. Οραματιστείτε ένα ασφαλές δίκτυο ποδηλατοδρόμων, σε διαδρομές άπλετου φυσικού κάλλους, το οποίο θα συνδέει το Κατάκολο με τον Πύργο (έχει ολοκληρωθεί η διαδρομή κατά το ήμισυ και το αντίκτυπο είναι μεγάλο στην καθημερινότητα των πολιτών), τον Πύργο με το παραλιακό μέτωπο, και τελικά τον Πύργο με την Αρχαία Ολυμπία. Αυτή η «πράσινη» υποδομή μικροκινητικότητας, σε συνδυασμό με την οριοθέτηση ζωνών τουριστικής ανάπτυξης υψηλών προδιαγραφών στην παραλιακή ζώνη (όπως βλέπουμε σε επιτυχημένα projects στη γειτονική Μεσσηνία), θα τονώσει ραγδαία την τουριστική δυναμική, επιφέροντας εξαιρετικές προοπτικές στον νομό. Στη δημιουργία μίας βιώσιμης πρωτεύουσας του Νομού μπορεί να συμβάλλει σε πολύ μεγάλο βαθμό η Τεχνητή Νοημοσύνη.
Ερ: Στον Πύργο παρατηρούμε εμβληματικά κτίρια να παραμένουν αναξιοποίητα. Πώς μπορεί η τοπική αυτοδιοίκηση να μετατρέψει αυτό το «βάρος» σε αναπτυξιακό πλεονέκτημα;
Απ: Η ανεκμετάλλευτη δημόσια ακίνητη περιουσία στη σημερινή της εικόνα, δημιουργεί ένα αίσθημα παρακμής, το οποίο επηρεάζει την ψυχολογία των πολιτών και της τοπικής οικονομίας. Ωστόσο, η ιστορική πόλη του Πύργου διαθέτει ένα πολύτιμο ανενεργό κτιριακό απόθεμα, μεγάλο μέρος του οποίου έχει κηρυχθεί ως «Διατηρητέα Μνημεία» ή «Έργα Τέχνης». Η επανάχρηση κτιρίων αποτελεί παγκόσμια τάση καθώς εξοικονομεί πόρους, μειώνει το περιβαλλοντικό αποτύπωμα και διασώζει την ιστορική μνήμη, δίνοντας ευκαιρίες στην πόλη να αναβαθμίσει το αστικό της μικροκλίμα και να αποκτήσει ξανά την ταυτότητά της. Χαρακτηριστικά αναφέρονται ως Πολιτιστικά Τοπόσημα η Παλαιά Δημοτική Αγορά, το Δημοτικό Θέατρο Απόλλων, το Παλιό Νοσοκομείο, το Εργοστάσιο Ξυστρή, τα Υπνωτήρια ΟΣΕ, οι αποθήκες ΑΣΟ. Ο δρόμος για να αναβαθμίσουμε όλες αυτές τις υποδομές είναι η σύνταξη φακέλων πλήρους μελετών και σχεδίων εκμετάλλευσης, προκειμένου να μπορέσουν να διεκδικηθούν Ευρωπαϊκά Προγράμματα (κάποιες από τις προαναφερθείσες υποδομές βρίσκονται ήδη σε τροχιά αποκατάστασης και αναβάθμισης).
Κάθε αποκατεστημένο κτίριο μεγάλης κληρονομιάς και ιστορίας, δημιουργεί γύρω του έναν πυρήνα αναβάθμισης (μικρότερη εγκληματικότητα, αύξηση αξίας ακινήτων, νέες επιχειρήσεις) και μπορεί να αποτελέσει έναν σύγχρονο κόμβο εργασίας που θα μπορεί να δίνει την ευκαιρία στους νέους να απασχοληθούν και να επενδύσουμε σε εξωστρεφείς τομείς (όπως η έρευνα, η ψηφιακή επιχειρηματικότητα, πράσινες τεχνολογίες κλπ). Τέτοιες ενέργειες και αξιοποιήσεις μπορούν και πρόκειται να παίξουν καθοριστικό ρόλο στην ενεργοποίηση της αναπτυξιακής δυναμικής της πόλης του Πύργου και της ευρύτερης περιοχής.
Ερ: Η περιοχή μας «αιμορραγεί», χάνοντας τους νέους επιστήμονες της. Εσείς, ως ένας καταξιωμένος επαγγελματίας, βλέπετε προοπτική επιστροφής αυτού του δυναμικού:
Απ: Είναι αδιαμφισβήτητο γεγονός ότι η περιοχή αντιμετωπίζει ένα σοβαρό δομικό πρόβλημα, το οποίο είναι και κρίσιμο για την επόμενη μέρα του τόπου. Η φυγή των νέων δεν είναι απλώς μία «αιμορραγία» σε επίπεδο δημογραφικό, αλλά και μία τεράστια απώλεια πολύτιμης τεχνογνωσίας, καινοτομίας και παραγωγικής δύναμης, αρετές οι οποίες καθίστανται κρίσιμες για την εξέλιξη της περιοχής. Υπάρχει ένα μεγάλο δίκτυο επιστημόνων, οι οποίοι διαπρέπουν εκτός Νομού και έχουν κοινό την καταγωγή και την αγάπη για την Ηλεία. Η προοπτική επιστροφής σαφώς και υπάρχει, αλλά δεν πρόκειται να συμβεί αν δεν κοιτάξουμε την αλήθεια κατάματα: Οι νέοι επαγγελματίες δεν πρόκειται να επιστρέφουν μόνο από νοσταλγία για τον τόπο τους, αλλά θα το κάνουν μόνον και εφόσον δημιουργήσουμε τις κατάλληλες συνθήκες και τα σωστά θεμέλια. Για να μπορέσει η περιοχή να κρατήσει και να προσελκύσει ξανά τους νέους επιστήμονές της, θα πρέπει να τους παρέχει το χωρικό και αναπτυξιακό υπόβαθρο πάνω στο οποίο θα χτίσουν το μέλλον τους. Αυτό επιτυγχάνεται μέσα από προσέλκυση επενδυτικών κεφαλαίων, επανεκκίνηση της τοπικής οικονομίας, δημιουργία σύγχρονων φυσικών υποδομών και δράσεων καινοτομίας, διαμόρφωση ενός βιώσιμου αστικού περιβάλλοντος με αναβαθμισμένη ποιότητα ζωής, όπου θεωρούμε πως όλες οι παραπάνω προτάσεις που συζητήσαμε είναι κομβικής σημασίας προς την κατεύθυνση αυτή. Όλα αυτά θα δημιουργήσουν πρόσφορο έδαφος για τους νέους να παράγουν πλούτο και να παύουν να εγκλωβίζονται στα στενά «οικονομικά καλούπια» και στις περιορισμένες αντοχές της σημερινής αγοράς εργασίας του Πύργου και της Ηλείας. Με τον τρόπο αυτό θα δημιουργηθούν σύγχρονοι κόμβοι εργασίας, δίνοντας τη δυνατότητα στους νέους να μετατραπούν οι ίδιοι σε δημιουργούς νέων, δυναμικών ευκαιριών που ξεπερνούν τα γεωγραφικά όρια της περιοχής μας.
Επισημαίνω πως προσωπικά γνωρίζω και συνεργάζομαι με ένα μεγάλο δίκτυο, υψηλά καταρτισμένων επιστημόνων (μηχανικών, οικονομολόγων, αναλυτών δεδομένων κλπ), οι οποίοι έχουν καταγωγή από την Ηλεία και υπό τις κατάλληλες προϋποθέσεις, θα μπορούσαν να συσπειρωθούν και να παίξουν καθοριστικό ρόλο στην αλλαγή της εικόνας της περιοχής.
Ερ: Κλείνοντας, κύριε Κατσιλιέρη, ποιο είναι το προσωπικό σας μήνυμα προς τους τοπικούς Φορείς της Ηλείας για την επόμενη αέρα;
Απ: Το μήνυμά μου είναι πρωτίστως ενωτικό. Το χρονοδιάγραμμα των ευρωπαϊκών πόρων και του Ταμείου Ανάκαμψης είναι πλέον ασφυκτικό και η μετάβαση από τη θεωρία στην πράξη απαιτεί συστράτευση όλων των υγιών δυνάμεων του τόπου. Η διάκρισή μου στη λίστα των κορυφαίων Project Managers αποτελεί σίγουρα μια προσωπική τιμή, όμως η αληθινή επιτυχία μετριέται πάντα με το αποτύπωμα που αφήνεις στον τόπο σου. Δεν διεκδικούμε ρόλους, ούτε υποδεικνύουμε μέσα από μακρινά γραφεία. Αντιθέτως, δηλώνουμε διακριτικά αλλά απολύτως ουσιαστικά το «παρών». Όλο αυτό το επιστημονικό κεφάλαιο των Ηλείων, είναι διατεθειμένο να λειτουργήσει ως ένας σταθερός σύμμαχος για τις δημοτικές και περιφερειακές αρχές. Εφόσον μας ζητηθεί, είμαστε εδώ για να εισφέρουμε την τεχνογνωσία μας αθόρυβα και παραγωγικά, ώστε να δούμε επιτέλους τον Πύργο και την Ηλεία να υλοποιούνται ως το πιο επιτυχημένο «Project» της χώρας.
Έργα με την υπογραφή του Στ. Κατσιλιέρη
Ενδεικτικά έργα στα οποία έχει συμμετάσχει ο Στέφανος Κατσιλιέρης:
- Ανάπτυξη Συγκροτήματος Πολυτελών Κατοικιών στο Navarino Dunes, Costa Navarino
- Ανέγερση 3 Ανεξάρτητων Υπερπολυτελών Κατοικιών στη Μεσσηνία
- Ανάπτυξη Οικιστικών Πολυτελών Ακινήτων στην Αττική
- New Children’s Hospital στο Δουβλίνο (Στατικές Μελέτες), Ιρλανδία
- Μετασεισμικός έλεγχος Κτιρίων Εκπαίδευσης