Υπουργείο προς ξενοδόχους
Η υπουργός Τουρισμού Όλγα Κεφαλογιάννη έδωσε αναλυτικές απαντήσεις για τις αλλαγές, που επιφέρει το σχέδιο του Ειδικού Χωροταξικού Πλαισίου για τον Τουρισμό, που παρουσίασαν και έθεσαν σε διαβούλευση τα υπουργεία Περιβάλλοντος και Ενέργειας και Τουρισμού, για τις τοπικές κοινωνίες και τους επενδυτές, τα αυστηρότερα όρια δόμησης και κλινών, την απαγόρευση διαμορφώσεων και κατασκευών στην παράκτια ζώνη και τους περιορισμούς στις βραχυχρόνιες μισθώσεις.
Σε συνέντευξή της στο Αθηναϊκό-Μακεδονικό Πρακτορείο Ειδήσεων η υπουργός Τουρισμού, Όλγα Κεφαλογιάννη υπερασπίζεται τη φιλοσοφία του νέου χωροταξικού σχεδιασμού, υποστηρίζοντας ότι στόχος του είναι να προστατευθούν οι ήδη επιβαρυμένοι προορισμοί και παράλληλα να δημιουργηθούν νέες αναπτυξιακές δυνατότητες σε λιγότερο προβεβλημένες περιοχές της χώρας.
Όπως επισημαίνει, το ΕΧΠΤ είναι ένας ολοκληρωμένος σχεδιασμός κατευθύνσεων και κανόνων, που συνοδεύεται και από ειδικά κίνητρα, συνδυάζοντας την τουριστική ανάπτυξη με την περιβαλλοντική προστασία και την κοινωνική συνοχή και θέτοντας σταθερές βάσεις για ένα ανθεκτικό και βιώσιμο τουριστικό μέλλον.
Ιδιαίτερη έμφαση δίνει στις περιοχές που εντάσσονται σε καθεστώς αυξημένου ελέγχου, εξηγώντας ότι τα αυστηρότερα όρια δόμησης και κλινών αφορούν κυρίως κορεσμένους προορισμούς και μικρά νησιά, όπου – όπως αναφέρει – υπάρχει ανάγκη προστασίας της φέρουσας ικανότητας και της ιδιαίτερης φυσιογνωμίας τους. Η υπουργός επιχειρεί να απαντήσει στις ανησυχίες αυτοδιοικητικών και επενδυτικών φορέων, υπογραμμίζοντας ότι οι παρεμβάσεις αυτές στοχεύουν στη διασφάλιση της μακροπρόθεσμης ανθεκτικότητας των προορισμών
Στο ίδιο πλαίσιο, αναφέρεται εκτενώς και στο ζήτημα των βραχυχρόνιων μισθώσεων, σημειώνοντας ότι το νέο χωροταξικό δίνει πλέον τη δυνατότητα επιβολής χωρικά διαφοροποιημένων περιορισμών ανά περιοχή, ανάλογα με τις πιέσεις που δέχεται κάθε προορισμός. Παράλληλα, υπογραμμίζει ότι η κυβέρνηση έχει ήδη προχωρήσει σε θεσμοθέτηση προδιαγραφών λειτουργίας και ελέγχου για τα ακίνητα τύπου airbnb.
Η υπουργός Τουρισμού στέκεται επίσης στην ανάγκη προστασίας του φυσικού και παράκτιου περιβάλλοντος, κάνοντας ιδιαίτερη αναφορά στις αυστηρότερες προβλέψεις για την παράκτια ζώνη και στις ειδικές ρυθμίσεις για προστατευόμενες περιοχές.
Σε ερώτηση για το πώς απαντά στους φορείς του τουρισμού (ΣΕΤΕ, ΠΟΞ) που το τελευταίο διάστημα εξέφρασαν τον έντονο προβληματισμό τους για το ότι δεν συμμετείχαν στη διαδικασία διαμόρφωσης του χωροταξικού πλαισίου, η Όλγα Κεαφαλογιάννη, τόνισε:
«Ήδη από την παρουσίαση του ΕΧΠΤ τονίσαμε πως το σχέδιο επιδέχεται ενδεχόμενων αλλαγών. Ωστόσο, το ίδιο το σχέδιο όπως διαμορφώθηκε και παρουσιάστηκε πρόσφατα, φανερώνει πως είμαστε ανοιχτοί στον διάλογο. Μην ξεχνάμε πως είναι το αποτέλεσμα της δουλειάς που κάναμε όλα αυτά τα χρόνια από την στιγμή που βγήκε σε δημόσια διαβούλευση το καλοκαίρι του 2024, λαμβάνοντας υπόψη τα εκατοντάδες σχόλια που έγιναν εκεί, πολλά από το οποία ενσωματώθηκαν στο κείμενο. Επιπλέον, θα ήθελα να υπενθυμίσω πως μέχρι τις 25 Μαΐου παρέχεται η δυνατότητα για διατύπωση παρατηρήσεων και επί της δημόσιας ανακοίνωσης του σχεδίου που αναρτήθηκε από την ημέρα της παρουσίασής του».
Τι είπε ο Γιάννης Παράσχης στη γενική συνέλευση του ΣΕΤΕ
Στο μεταξύ, βολές κατά του Ειδικού Χωροταξικού Πλαισίου για τον Τουρισμό εξαπέλυσε από το βήμα της ετήσιας τακτικής γενικής συνέλευση του Συνδέσμου Ελληνικών Τουριστικών Επιχειρήσεων (ΣΕΤΕ) ο απερχόμενος πρόεδρος του Γιάννης Παράσχης. Οι «βολές» αφορούσαν τόσο το περιεχόμενο όσο και τη διαδικασία κατάρτισης και διαβούλευσης που ακολούθησε η κυβέρνηση.
Όπως ανέφερε, ο ΣΕΤΕ επέμεινε σταθερά στην ανάγκη να ολοκληρωθεί τόσο το Ειδικό Χωροταξικό Πλαίσιο για τον Τουρισμό όσο και τα τοπικά πολεοδομικά σχέδια, επισημαίνοντας ότι η πολυετής εκκρεμότητα δημιουργεί σοβαρή αβεβαιότητα για επενδυτές και επιχειρήσεις. Σύμφωνα με τον ίδιο, η καθυστέρηση δεν επηρεάζει μόνο την ανάπτυξη νέων τουριστικών επενδύσεων, αλλά και την προστασία του περιβάλλοντος, τη διαχείριση των προορισμών και κυρίως την ασφάλεια δικαίου, στοιχείο που χαρακτήρισε κρίσιμο για τη λειτουργία της αγοράς.
Ο κ. Παράσχης σημείωσε ότι τα τελευταία δύο χρόνια ο ΣΕΤΕ συμμετείχε ενεργά στη δημόσια διαβούλευση για το σχέδιο χωροταξικού του 2024, καταθέτοντας «πλήθος θέσεων και προτάσεων», οι οποίες –όπως είπε– σε έναν βαθμό ενσωματώθηκαν στο τελικό κείμενο.
Οι ενστάσεις
Ωστόσο, ανέφερε ότι τους τελευταίους μήνες ο Σύνδεσμος διατύπωσε εκ νέου τεκμηριωμένες ενστάσεις προς το αρμόδιο υπουργείο, καθώς στο υπό διαμόρφωση τελικό σχέδιο εισήχθησαν νέες παράμετροι και προσεγγίσεις που διαφοροποιούν σημαντικά το αρχικό κείμενο του 2024. Η τελική πρόταση μας γνωστοποιήθηκε πριν μια εβδομάδα. Έχουμε εκφράσει ήδη τις αποκλίνουσες απόψεις μας που αφορούν σε μια σειρά από νέα ζητήματα που προτείνονται, είπε ο κ. Παράσχης.
Μεταξύ των βασικών σημείων διαφωνίας που παρουσίασε ήταν η πρόβλεψη για πλαφόν στις νέες τουριστικές επενδύσεις στις 100 κλίνες. Ο πρόεδρος του ΣΕΤΕ υποστήριξε ότι μια οριζόντια προσέγγιση αυτού του τύπου δημιουργεί σοβαρά ζητήματα, ιδιαίτερα για μεγάλους και ώριμους τουριστικούς προορισμούς όπως η Κέρκυρα, η Ρόδος και άλλα μεγάλα νησιά, όπου –όπως υπονοήθηκε– οι ανάγκες και τα χαρακτηριστικά της τουριστικής ανάπτυξης διαφέρουν σημαντικά.
φωτο: tourismos